Transzparencia
Szerkesztési és forráskezelési alapelvek
Így készítjük, ellenőrizzük és javítjuk a SpainProperty ingatlanpiaci tartalmait, és így érdemes értelmezni az oldalon szereplő becsléseket.
Cél és hatókör
Útmutatóink abban segítenek, hogy a leendő vevők megértsék a Costa del Sol-i helyszíneket, a vásárlási költségeket, a szerződéseket, az átvilágítást, az üzemeltetést és a kockázatokat, mielőtt szakértőhöz fordulnak. A tartalom általános tájékoztatás, nem személyre szabott jogi, adó-, hitel- vagy befektetési tanácsadás.
Források
Elsődlegesen spanyol és andalúz hatósági kiadványokra, jogszabályokra, földhivatali és adóhatósági tájékoztatókra, valamint más elsődleges dokumentumokra támaszkodunk. A fejlesztői, portál- vagy ingatlankezelői adatokat kereskedelmi, illetve projektspecifikus információként kezeljük. A függetlenül nem ellenőrizhető számokat piaci tény helyett becslésként jelöljük.
Árak, elérhetőség és hozamok
A projektárak és az elérhetőség előzetes értesítés nélkül változhatnak, ezért foglalás előtt közvetlenül ellenőrizzük őket. A bruttó hozam az éves bérleti bevétel és a vételár aránya az ingatlankezelési díj, platformdíjak, közüzemek, karbantartás, üres időszakok, adók és tranzakciós költségek levonása előtt. Nettó hozamot csak a figyelembe vett levonások és feltételezések megjelölésével közlünk. Egyetlen előrejelzés vagy becslés sem garancia.
Jogi és adózási információk
Az adózás, a bérbeadási engedélyezés, a hitelképesség és a szerződéses védelem a vevő személyétől, az ingatlantól, az önkormányzattól és az aktuális jogszabályoktól függ. Elköteleződés előtt független spanyol jogi átvilágítást és a vevő adórezidenciáját ismerő adószakértő bevonását javasoljuk.
Frissítések és javítások
A lényeges módosításokat frissítési dátummal jelöljük. Ha tárgyi hibát talál, küldje el az oldal címét és az alátámasztó forrást az info@spainproperty.hu címre. A javítási kéréseket ellenőrizzük, és indokolt esetben frissítjük az oldalt.
Kereskedelmi kapcsolat
A SpainProperty sikeres tranzakció esetén díjazást kaphat fejlesztőtől vagy értékesítési partnertől. Ez nem helyettesíti a független jogi ellenőrzést; a projektspecifikus díjazást és az esetleges vevői díjat a vásárlási döntés előtt tisztázni kell.